5 горячих рынков жилья в Америке





--- Да Здравствует Франция! Ключевые Показатели Показывают Меньше Frexit Страх


--- Банк Англии, вероятно, будет легкость на фоне выходе Великобритании из ЕС

Если вы ищете, чтобы купить дом или в инвестирование в недвижимость, скорее всего, вы хотите купить дом, который будет увеличиваться в цене с течением времени — желательно побыстрее, так что вы можете продать его с прибылью вниз по дороге.
Ранее в этом году, больше карманов, уважаемый социальная сеть для инвесторов в недвижимость и образование недвижимость, выпущенный 2015 году инвестиции в недвижимость рыночный Индекс, в котором излагаются лучших рынков для инвесторов в недвижимость . Вот некоторые из самых горячих рынков недвижимости в соответствии с их выводами.
Даллас, Техас
Даллас находится на вершине списка, когда дело доходит до доходности рынка . Их быстро оценив рынке есть инвесторы, глядя на 19. 5% прибыли.
По данным утренних новостей Далласа, цены на жилье в июле вырос на 8% по сравнению с предыдущим годом . Средняя цена дома составляет также 15% выше, чем это было до рецессии. Домовладельцы уже выздоровел независимо от акций, которые они, возможно, потеряли во время жилищного кризиса.
Бурно развивающейся местной экономики в сочетании со строительством, которые не могут идти в ногу привело к астрономически быстрому росту в стоимости дома. В докладе говорится, что два новых дома строятся для каждого нового задания, которое создается, чтобы вместить всех людей, двигающихся в город. Даллас/ФТ. Уэрт видит не менее 100 000 рабочих мест каждый год, но дома не строятся достаточно быстро, чтобы не отставать от спроса.
Денвер, Колорадо
Денвер видит ситуации, похожей на Даллас. Слишком многие люди переходят, а там не хватает дома. Это привело к быстро оценив рынок жилья, где инвесторы могут ознакомиться аж 18. 9% возврат.
Цены Колорадо дома выросли на 9. 8% с февраля 2014 по февраль 2015 года. Большая часть этого была в районе Денвера, который видел, что цены на жилье скачут более 11%. В январе и феврале цены на жилье в Денвере выросли на 1. 8%, что приравнивается к отупляющим 21. 6% за год. Конечно, это может означать, что курс держали.
Майами, Флорида
Майами был одним из наиболее пострадавших районах во время жилищного кризиса, но Магия рынка недвижимости, похоже, главный comeback. Инвесторы в этой области могли видеть, как много 18. 57% прибыли от их свойств.
Новые разработки и возобновление интереса к недвижимости в Майами рынок один из самых быстрорастущих в стране. Высокие значения свойства также приводят к гораздо более высокую арендную плату. По данным августа 2015 отчет Zumper Национального аренды, аренды в Майами был в среднем на уровне $1880 месяц. Произошел рост 80 $даже во время “медленного” сезон Майами, а значит, арендные ставки устанавливаются для еще более ценить в высокий сезон.
Цены на аренду в Майами также резко увеличивается из года в год. За последний год, одна спальня и две спальни цены поднялись на 10. 6% и 10. 9% соответственно. Это очень хорошая новость для инвесторов, которые хотят сделать возврат с аренды недвижимости в Южной Флориде.
Хьюстон, Техас
Хьюстон находится в другом городе Техасец, что, видя какую-то существенный рост на рынке недвижимости . Рынок недвижимости, в целом, переживает настоящий бум, но их квартирном рынке вышла из-под контроля.
По оценке zillow Группа Inc отчета (ЗГ), цены на Кондо в Хьюстоне выросли на 13. 6% за последний год. Это опережает их дом для одной семьи на рынке, что видел 9% больше, чем за 12 месяцев.
Чтобы сделать интернет еще слаще для инвесторов, США также обнаружили, что Хьюстон является одним из лучших районов, чтобы получить скидку на недвижимость. Другими словами, Вы найти дом по хорошей цене и наслаждаться преимуществами быстро оценив рынок.
Атланта, Джорджия
Атланта была видеть удорожания жилья в последние годы. Так много, на самом деле, что было сочтено несколькими СМИ в качестве одного из рынков жилья, чтобы смотреть в 2015 и 2016 годах. Атланта не разочаровалась в этом отделе и инвесторы сейчас наблюдаем 16. 45% прибыли от своих инвестиций.
Похож на Майами, Атланте был также очень сильно ударит по жилищным кризисом и имел один из самых высоких показателей потери права выкупа в стране. Что изменилось в последние годы, поскольку инвесторы наскока свойства до вывески "продается" даже во дворе.
Как и другие города в этом списке, Атланта тоже переживает высокий спрос и низкое предложение. По данным на сентябрь 2015 г. брифинг Совета риэлторы Атланта, количество домов, выставленных на продажу, продолжает сокращаться, тогда как спрос продолжает расти быстрыми темпами.
Что инвесторы и покупатели недвижимости должны знать о горячих рынках
Прежде чем прыгать в покупке недвижимости в одной из самых горячих рынков недвижимости, есть несколько вещей, инвесторов и покупателей жилой недвижимости необходимо учитывать.
Во-первых, Вам необходимо разобраться в том, почему эти рынки находятся на подъеме и исследования их местной экономики. Рэйчел Эрнандез, инвестор в недвижимость и автор, как бороться с пересадкой и найти успех как инвестор в недвижимость, предполагает, убедившись, что местная экономика не зависит от одного конкретного предприятия.
“Рынки, как правило, становятся горячими из-за наплыва возможности трудоустройства . Оттуда он стремится просочиться в дом строители и в розницу”, - говорит она . "Люди должны быть осторожны в местах с большой работодателем или низкого населения, так как это может быть огромный риск. ”
Во-вторых, вы можете иметь больше денег на руках. “Горячие зоны, как правило, имеем дело с несколькими предложениями. На рынке продавца, наличные деньги-Король”, - говорит Эрнандес. Кроме того, Эрнандес предупреждает, что американские покупатели не конкурируют друг с другом, но и с иностранными покупателями, а также. Это может оказать значительное влияние на экономику, поэтому соблюдайте осторожность, прежде чем принимать поспешные решения . (Более подробно об инвестировании в недвижимость, посещения: изучение инвестиций в недвижимость . )
Нижняя Линия
Если вы хотите инвестировать в аренду имущества, попробуйте один из этих рынков по размеру. Бурно развивающейся местной экономики привели к значительному увеличению стоимости дома и может быть звук инвестиций. Однако, как и с любыми инвестициями, вы хотите, чтобы действовать с предельной осторожностью и убедитесь, что вы сделали свою домашнюю работу.




Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =